A kép forrása: Blikk
Hatmillió forintra büntetett a NAV egy Borsod megyei magánszemélyt, aki az adóhatóság vizsgálata szerint a saját nevében, magánszemélyként, de üzletszerűen értékesített ingatlanokat. Mikor minősül az ingatlanadásvétel üzletszerűnek, és milyen adószabályok vonatkoznak rá? – kérdeztük dr. Nagy Zoltán ingatlanjogásztól.
A vagyon szerzési illeték jelentheti a legjelentősebb költséget a vásárolt ingatlanok esetén, melynek mértéke az ingatlan árának 4 százaléka. A NAV széleskörű adatgyűjtésen alapuló vizsgálat alapján ellenőrzi az ingatlanértékesítések üzletszerűségét. Egy friss példa során egy magánszemélyt ellenőriztek, aki üzletszerűen értékesített ingatlanokat, és ebből jelentős jövedelme keletkezett. Az ingatlanszerzésben a magánszemélyek és a vállalkozások közötti különbségeket is kiemelték, például az illeték mértékében és az adófizetési kötelezettségekben.
