A kép forrása: Blikk
A Terézvárosban tartott népszavazás eredményeként 2026-tól megszűnik a rövidtávú lakáskiadás, ami komoly változásokat hoz a kerület életébe. A döntés hátterében a lakhatási válság áll, amely az egekbe szökő lakásárak és bérleti díjak miatt alakult ki. Az önkormányzat szerint a helyiek számára szinte megfizethetetlenné váltak az ingatlanok, ezért volt szükség a drasztikus lépésre. Most azonban új kiskaput találtak az élelmesek, más kategóriába jelentik át az ingatlant.
A szavazás eredménye máris rezonál az ingatlanpiacra, az ingatlan.com adatai szerint az 50 négyzetméternél kisebb lakások árai 5% -kal 1,037 millió forintra csökkentek, míg az eladó ingatlanok száma jelentősen, 130-ról 200-ra nőtt. A változás érzékenyen érinti az Airbnb-re specializálódott tulajdonosokat, mivel a budapesti Airbnb-k jelentős része a kerületben működött. A Central Passage lakástulajdonosai azonban új megoldást találtak, és kereskedelmi szálláshely-szolgáltatássá alakították az 7Seasons Apartments-et, lehetőséget adva a tulajdonosoknak a panzióként való működtetésre. Az Airbnb végének bejelentése hivatalos Terézvárosban 2026-tól, és a rövidtávú lakáskiadás szabályozása más kerületekben is komoly kihívást jelent. A Central Passage példája lehetőséget ad a trézásházaknak a rövidtávú kiadás korlátozására, bár ennek betartatása nem egyszerű, és jogi eljárásokhoz vezethet.
