A kép forrása: Blikk
Ha átmentünk a hitelbírálaton és megkötöttük a szerződést, túl vagyunk a nehezén – gondolhatnánk, de ez sokszor nincs így. A futamidő alatt is számos dolog befolyásolhatja a törlesztést, változhatnak a hitelfeltételek vagy a megszokott jövedelmünk is megcsappanhat. A Bank360.hu szakértője szerint ezekkel érdemes előre tervezni a hiteltörlesztésnél.
A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) a hiteligénylésnél megakadályozza, hogy túlterheljük a jövedelmünket, és olyan törlesztési feltételeket vállaljunk, amelyek irreálisak lennének. A JTM-re vonatkozó szabályokat minden banknak be kell tartania a hitelnyújtásnál, kivételt csak a legkisebb hitelösszegek jelenthetnek. A JTM figyelembe veszi a hitelünk kamata és annak változása, valamint a már meglévő kölcsön törlesztőjét is. A hiteligényléskor a maximum törlesztőt a futamidő alatt milyen gyakran változhat a kamatunk is befolyásolja. A kamatstop bizonyos jelzáloghitelek esetén védi az adósokat a kamatváltozás miatti törlesztőrészlet-emelkedéstől.
