A kép forrása: Blikk
Január 1-től tíz százalékos önerővel is megvásárolhatók a zöld feltételeknek megfelelő hitellel finanszírozható ingatlanok. Az adósok jövedelmének 60 százalékáig elmehet a törlesztőrészlet is függetlenül a jövedelem nagyságától. A zöld hitelek egy része ezen felül még kamatkedvezményt is kap – derül ki a Bank360.hu összeállísából.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) döntése alapján 2025. január 1-jétől a zöld ingatlanvásárlások és a felújítási célú hitelek esetében kedvezőbb jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) és hitelfedezeti mutató (HFM) limitek alkalmazása válik lehetővé. Az MNB két ponton lazított a feltételeken: emelte a hitelfedezeti mutató (HFM) limitjét, valamint növelte a jövedelemarányos törlesztési mutató (JTM) limitjét az ilyen feltételeknek megfelelő hitelek esetén. Emellett 2025. áprilistól erősíti a zöld hitelezést a minősített fogyasztóbarát hitelek szabályain keresztül, kötelezővé téve a zöld hitelcélokat szolgáló kölcsönigénylés esetén az erre a célra elérhető MFL terméküket zöld hitelként nyújtani. Az intézkedések a hazai zöld lakáshitelezés erősítését szolgálják, mivel az energetikailag hatékony ingatlanok finanszírozása kisebb hitelkockázattal jár, és jobban tartják az értéküket. Ezáltal pedig több pénz marad az adósoknak a hitel törlesztésére.
