A kép forrása: Dívány
Nem csak az elhelyezkedés vagy a lakás mérete számít, mutatjuk, hogy a szakértő szerint mitől lesz valóban értékes egy lakás.
Mester Nándor közgazdász szerint az airbnb-re alkalmas ingatlanok értékét túlbecsülni, mivel a tényleges piaci árakat más tényezők is befolyásolják, mint például a részleges vagy teljes tiltás hatása. A népszavazással kapcsolatban sokan aggodalmukat fejezik ki a kerület lakásainak értékével kapcsolatban, azonban Mester Nándor szerint a nyugodtabbá váló környék jótékony hatással lehet a lakások értékére. Az ingatlanok értékét érintő tényezőket felsorolva kifejti, hogy a tiltás miatt az eladás mellett döntő tulajdonosok nem fogják lejjebb vinni az árakat, ez pedig stagnálást eredményezhet a lakáspiacon. Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője szerint a tiltás miatt az eladás mellett döntő tulajdonosok valószínűleg nem fogják lejjebb vinni az árakat. A vevők viszont valószínűleg nem fognak ugyanannyit fizetni ezekért az ingatlanokért, mint korábban, ami árcsökkenés helyett stagnálást eredményezhet a lakáspiacon.
