Légy mindig az események sűrűjében!
Címke leírása
2024 jelentős élénkülést hozott a lakáshitelpiacon, amelyet az is jól mutat, hogy az új hitelkihelyezések száma több mint duplájára nőtt az előző évhez képest. Jövőre számos új lehetőség nyílik meg, amelyek támogatják az otthonteremtést, ugyanakkor több fontos változásra is fel kell készülni. Az ingatlanpiac legfrissebb trendjeiről és a jövő évi változásokról Árva Andrással, az MBH Bank otthonteremtési termékmenedzsment vezetőjével beszélgettünk.
Az eddigi negatívról stabilra javította a Magyarország adósbesorolásához tartozó kilátást a Fitch Ratings nemzetközi hitelminősítő a péntek este megjelent közleményében. Magyarország hosszú távú devizaadósságának besorolása pedig változatlanul a BBB (alsó közép) kategóriában maradt. A Nemzetgazdasági Minisztérium szerint 2025-ben a magyar gazdaság 3 százalék fölötti növekedést szeretne elérni.
Ahhoz, hogy pénz takaríthassunk meg, fontos az is, hogy a megfelelő hiteltípust vegyük igénybe. Szakértő segít könnyebben eligazodni a lehetőségek között. A megfelelő lakáshitel megtalálásában segítségünkre lehet a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek MNB által üzemeltetett összehasonlító oldala, ahol egyszerűen és objektíven tájékozódhatunk az elérhető ajánlatokról.
A kistelepüléseken lakóingatlanukat korszerűsítők számára jó hír, hogy néhány év után ismét elérhető a vidéki otthonfelújítási támogatás, amely egy kedvezményes hitellel kiegészítve komoly fejlesztésekre ad esélyt, közel 2900 település bármelyikén.
Három kiskorú, cselekvőképtelen gyermekkel szemben végrehajtást akart kérni egy követeléskezelő cég, miután a gyerekek megörököltek egy hitellel terhelt ingatlant, és ezzel zálogkötelezettek lettek. A végrehajtást kérő társaság azonban nem járt sikerrel, mert a kérelmükhöz becsatolt banki elszámoló levél nem felelt meg a törvényben meghatározott feltételeknek, ami miatt a közjegyző visszautasította a végrehajtás elrendelésére beadott kérelmet.
Bár a Magyar Nemzeti Bank aggódik a “vásárolj most, fizess később” konstrukciók kockázatossága miatt, az itthoni cég szerint egyelőre messze vagyunk a veszélyes mértéktől. Hogyan működik a gyakorlatban, és mik lehetnek a veszélyei? Minden kiderül.
A kultúráért és innovációért felelős miniszter fűrészt és fúrógépet ragadott. Hankó Balázs az asztalos tanoncok útmutatásával ismerkedett meg a szakmai rejtelmeivel. Közben a fiatalok jövőjéről beszélgettek: a leendő munkájukon kívül a kormány által biztosított óriási segítségről is szó esett: a 4 millió forintos munkáshitelről.
A korábbinál magasabb kamattal és csak kistelepüléseken lesz elérhető a 2025-től újrainduló otthonfelújítási támogatás, aki pedig már az első körben is kapott pénzt, az csupán a maximális összeg esetleg még igénybe nem vett részéért jelentkezhet – hívja fel a figyelmet a 2887 kedvezményezett település listáját közlő Bank360.hu.
Utoljára négy és fél éve kényszerültek annyi folyószámlahitelt felvenni a megszorult bankszámlás ügyfelek, mint az idén szeptemberben. Ennek az egyik oka az iskolakezdés lehetett, ami áruhiteleket és személyi kölcsönöket is megdobta. Hiába drágultak az elmúlt hónapokban, az új lakáshitelek összege így is rekordot dönthet az idén, amiben a lakásárak drágulása is szerepet játszik – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.
Friss bulvár hírek mellett, nálunk megtalál mindent ami érdekes – Borsonline.hu
A hétfő este kihirdetett törvény alapján üdülőre is fel lehet majd használni a lakás-takarékpénztárban lévő megtakarítást, ráadásul akár már 8 nap múlva. Fontos változás az is, hogy a pénztárak az eddiginél rövidebb idő után is adhatnak lakáshitelt az ügyfeleiknek – derül ki a Bank360.hu összegzéséből.
Kemény bírálatot fogalmazott meg az állami és uniós túlszabályozással szemben Csányi Sándor, az OTP Bank elnök-vezérigazgatója. Szóba került bankszektor fájó pontja, az állandósult extra-profitadó, noha a kormány megígérte, hogy kivezeti. Az 5%-os lakáshitel kamatplafonjával kapcsolatban sérelmezte, hogy a kormány nem tett értékelhető vállalást az inflációval kapcsolatban.
Magyarország blokkolja az Európai Bizottság által Ukrajna háború sújtotta gazdaságának támogatására javasolt 35 milliárd eurós hitel folyósítását. Orbán Viktor kormánya korábban többször blokkolta az oroszellenes EU-s szankciókat is. A hitel egyébként az orosz központi bank lekötött eszközeinek váratlan nyereségét használja Kijev támogatására, az EU kasszáját kímélve.
Nehéz döntés előtt állnak azok, akik most akarnak lakáshitelt felvenni vagy kiváltanák a korábban felvett drága kölcsönüket. Ha ugyanis a bankok hajlandóak lesznek levinni a THM-jeiket a jelenlegi 6,5-7,5 százalékról a Nagy Márton miniszter által kért 5 százalék alá, akkor egy átlagos lakáshitelnél hónapokon belül 15-25 ezer forintot spórolnak a törlesztőrészletekből a mostani ajánlatokhoz képest – derül ki a Bank360.hu számításaiból.
Módosítottak a támogatott hitelek feltételein.
Az elmúlt években felvett méregdrága jelzálogkölcsönüket törlesztő adósoknak mostanra eljöhetett a hitelkiváltás ideje. A Bank360.hu számításai szerint egy 20 milliós lakáshitelnél a teljes futamidő alatt akár 10 milliónál is nagyobb megtakarítás tudnak elérni ezzel, a havi törlesztőrészlet pedig 50 ezer forinttal is csökkenhet.
Már a hitelnyújtás mögött is állhatnak online csalók.
Sok autóvásárló nem tudja előteremteni a szükséges pénzt saját forrásból, az azonban nagyon nem mindegy, hogy honnan és mennyiért szerzi meg a hiányzó összeget. A lízingtől sem kell megijedni, de érdemes összehasonlítani a feltételeit az autóhitelekkel.
A KHR-lista lekérdezésére bárkinek módja van.
Az átlagbért keresők jelenleg maximum 29,5 millió forintos lakáshitelt tudnak felvenni 20 évre, mert nem fér bele magasabb törlesztőrészlet a fizetésükbe. Ennél nagyobb kölcsönt akkor kaphatnak, ha több évre hajlandók eladósodni – derül ki a Bank360.hu számításaiból.
A családok negyedének nem sikerült a babaváró hitellel vállalt feltételeket teljesíteni, azaz nincs még gyerekük öt évvel a támogatás felvétele után. Herman Bernadett, a Bank360 munkatársa a Reggeliben magyarázta el mennyit kellene fizetniük azoknak, akik nem teljesítenek, illetve, hogy ki lehet-e szállni.
Erre használható az MNB megújult hitelkalkulátora!
Az MBH és az OTP is változtatott július elején a hitelkamatain. A MBH olcsóbbá tette a személyi kölcsönét, az OTP viszont a kamatplafon fölé drágította a lakáshiteleit. A személyi kölcsönök 12 százalék körüli thm-es élmezőnye ezzel még sűrűbb lett, ám a lakáshitelekben a bankok többsége egyelőre tartja a csak június végéig kért 7,3 százalékos thm-plafont – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.
A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara elnöke, Parragh László egy kedvezményes hitel ötletéről beszélt. Reményeik szerint egy ilyen hitelkonstrukcióval Magyarország tartanák a frissen végzett fiatal szakmunkásokat. A munkaerő kiáramlásának problémáin a kormány is dolgozik, hiszen meg akarják oldani a szituációt, de Parragh szerint „van ebben egyeztetés” a két fél között.
Június utolsó napján jön a leállás, nem lesz elérhető a bank több szolgáltatása sem.
Ma teszik közzé az otthonfelújítási támogatás igénylésének végső feltételeit. A kamatmentes hitelt csak MFB Pont Plusz hálózatban, a Gránit Bank, az MBH és az OTP kijelölt fiókjaiban lehet majd személyesen igényelni július 1-től. Itt a lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani a papírokat a támogatásért.
A magyarok adósságai több mint 10 éve nem voltak ilyen magas szinten.
Nagyot változott a helyzet az elmúlt években.
Ezek kellenek az otthonfelújítási támogatáshoz!
Ezekkel a módszerekkel vehetsz fel hitelt kisebb jövedelemre.
