Árak szélsőségei: a drágább és olcsóbb utcák világa
Az egyik helyen a magyar tengerre néző panoráma, a másikon repedező falak vártak
Címke: ingatlanpiac
Címke leírása
Különleges feltételekhez kötött 68 eladó lakás a budapesti piacon
Kedvezményes lakáshitelt igényelhetnek jövő tavasszal a 35 évnél fiatalabb vevők, ha 60 négyzetméternél kisebb, de legalább A+-os besorolású ingatlant vásárolnak. A négyzetméterár azonban nem haladhatja meg az 1,2 millió forintot, így pedig jelentősen leszűkül a kínálat.
Vezető lakásvásárlási stratégiák az árhullámban való sikeres eligazodáshoz
A magas infláció elmúltával, az olcsóbb hitelek és az új támogatások megérkezésével a vevők is visszatértek a lakáspiacra. Ettől azonban az ingatlanárak is újra meredeken emelkednek. A vásárlási döntés előtt mindenképpen érdemes a kínálatot alaposan összehasonlítani, mert ezzel milliókat lehet spórolni – tanácsolják az Ingatlan360 hirdetési portál szakértői.
Zámbó Jimmy titokzatos eseményei a csepeli villában – Megdöbbentő történetek októberből
Egy éve árulják a legendás énekes egykori otthonát Csepelen. Zámbó Jimmy háza egyelőre nem talált gazdára, de talán majd most!
Mennyibe kerülnek a lakások az utcádban? Az ország legolcsóbb és legdrágább utcái közötti különbségek
Óriási a különbség az ország legolcsóbb és legdrágább utcája között!
Keress olcsó ingatlant az agglomerációban! – A legmegfizethetőbb települések
Az elmúlt években folyamatosan nőttek az ingatlanárak a főváros környékén. Két ingatlanközvetítő cég adatain mutatjuk be, hol érdemes még leginkább vásárolni, ha valaki vidékre vágyik, de szeretne Budapest közelében maradni.
Az ingatlanpiac felpörgésére utaló jelek: bődületes áremelkedés várható a közeljövőben
Megegyezés született az 5 százalékos kamatplafonról, amelyet mind az igénylők, mind pedig az ingatlanok szempontjából nagyon szűk kör vehet csak igénybe. Nem ez fogja felforgatni jövőre az ingatlanpiacot, de bődületes drágulás jöhet. Hogy miért, arról az Ingatlan.com szakembere beszélt a Blikknek.
Az “Egy Skóciai Templom Tulajdonosának Sorsfordító Döntése: A Titanic Egyik Áldozatának Története
Torontóból Skóciába költözött Varnus Xavér. A világhírű orgonaművész egy templomot vett, és annak parókiájában él, az ingatlanhoz pedig egy kis temető is tartozik, rajta 14 sírral. Itt nyugszik Amalia is, aki az 1912-es Titanic tragédiában vesztette életét. Xavér szerint Skóciában az ingatlanpiacon elképesztően csodás helyek vásárolhatóak meg fillérekért.
Az Airbnb megszűnése hatással van a terézvárosi lakásárakra
2026 januárjától megszűnik a rövid távú lakáskiadás, az Airbnb-szállásnyújtás lehetősége Budapest VI. kerületében, a szeptemberi szavazásnak azonban már most nyoma van a terézvárosi ingatlanpiacon. A kisebb lakások ára már most körülbelül öt százalékkal csökkent. Ezzel párhuzamosan az eladó ingatlanok száma pedig megemelkedett.
Mérlegeljük: Várjunk az ötszázalékos lakáshitelre vagy ne? – Az ingatlan árak és a hitelkamatok kölcsönhatása
Felívelőben van és jövőre még tovább erősödhet a hazai lakáspiac. Igaz, a tavalyi mélypont után volt hova emelkedni. A szakemberek szerint 2025-ben is folytatódhat a növekedés az ingatlanforgalomban, de a 2014-21 közötti szárnyalás, amikor éves szinten átlagosan 140 ezer ingatlan cserélt gazdát, egyelőre nem tér vissza.
5 kulcsfontosságú tényező az ingatlanod értékének növeléséhez
A környezeti szempontokon kívül számos egyéb adottság befolyásolja egy ingatlan értékét. Szakértő segít eligazodni.
Lakásvásárlás: Hogyan spórold meg a pénzedet?
Országos átlagban már a 43 millió forinthoz közelít az otthonteremtésre fordított összeg, amennyiben élhető méretű, körülbelül 57 négyzetméteres lakást tervez vásárolni a vevő. Bár a négyzetméterárak szerint ennél kevesebb ráfordítás is elegendő lehet, attól függően, hogy hol keres lakást az ügyfél.
Az ingatlanpiacon forradalmi változás: Az új közösségi finanszírozás térnyerése
A világszerte egyre népszerűbb közösségi finanszírozási konstrukció célja, hogy megkönnyítse egy-egy projekt megvalósítását, kihasználva a befektetői közösség együttes tőkeerejét. A közösségi finanszírozás előnye, hogy a segítségével olyan tervek is megvalósulhatnak, amelyek egyéb pénzügyi lehetőségek hiányában nem tudnának.
Lakásértékesítés: Tudd meg, mennyit ér igazán a lakásod!
Nem csak az elhelyezkedés vagy a lakás mérete számít, mutatjuk, hogy a szakértő szerint mitől lesz valóban értékes egy lakás.
Diákforradalom: az olcsó albérlők keresése
Míg az albérleti szezon elején inkább a 250 ezres ármaximumban gondolkodtak az albérletkeresők, addig most azok száma növekszik, akik 150 ezres havi díjat fizetnének – derül ki a zenga.hu ingatlankereső adataiból. A vidéki egyetemisták rosszul jártak a kivárásos taktikával, Budapesten viszont vannak olyan kerületek, ahol olcsóbban lehet garzonlakást bérelni, mint a ponthatár kihirdetésekor.
Az ország legvonzóbb településeinek rangsora
Elképesztően vonzóak lettek ezek a magyar települések. Meglepő adatok láttak napvilágot.
A pokoltól az otthonig: Albérlet-kálvária elkerülési útmutató
Nemcsak kiadóként, hanem bérlőként is nagyon meg kell fontolni, hogy milyen feltételekkel állapodunk meg egy albérletről. Mire érdemes figyelni, milyen jogi garanciákat lehet beépíteni egy szerződésbe, és mit tegyünk, hogy ne váljunk csalók áldozatává? Összefoglaltuk az ingatlanjogász és a Magyar Nemzeti Bank szakembereinek tanácsait.
Budapesten a legmagasabb új lakás árak Európában: 10 év teljes fizetése egy 70 négyzetméteres lakásért
Magyarországon a tavalyi béradatok alapján 10,2 év teljes átlagkeresetét kellett félretenni ahhoz, hogy egy 70 négyzetméteres lakáshoz lehessen hozzájutni. Ez derül ki a Deloitte ingatlanelemzéséből. A legmegfizethetőbb piac Dánia és Norvégia, ahol csupán 4,7 év, illetve 4,8 év bruttó fizetésére van szükség, hogy azt lakásvásárlásra lehessen fordítani.
Lakásbérlés vagy vásárlás: Az aktuális helyzetben melyik a jobb döntés?
Fontos kérdésben kell dönteniük a frissen felvett, költözés előtt álló egyetemisták szüleinek: kiadó lakást keresnek vagy inkább saját ingatlant vesznek, és a bérleti díj helyett inkább törlesztőrészletet fizetik az egyetemi évek alatt? Összevetettük az albérlet- és hitelkínálatot, és az eredmény mások döntéséhez is jó lehet.
Itt a legolcsóbb az albérlet Budapesten: már 80 ezer forintért kaphatsz lakást
Budapesten az átlagalbérletárak elérték a negyedmillió forintot, de vannak kerületek, ahol ennél sokkal olcsóbban is találhatunk lakást.
A lakásárak újra az egekbe szöktek: a kereslet növekedése az infláció felett
Már látszik a fordulat az ingatlanpiaci adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében, amiben a csökkenő kamatok és emelkedő támogatások játszották a legnagyobb szerepet. A lakásépítések száma azonban az idén is csökkenhet.
A német ingatlanpiac súlyos válság előtt áll
A német kormány, politikusok, minisztériumok és iparági képviselők találkozóját tűzte ki miután, Németország egyre súlyosabb ingatlanválsággal küzd. A kormánynak nem sikerült teljesíteni, hogy 400 ezer új lakással bővítik a piacot, miközben rengetegen érkeznek az országba, otthont és munkát keresve. A válságba Olaf Scholz is belebukhat.
Berobbant a lakáspiac – Mutatjuk, hol drágulnak legjobban az ingatlanok
Csúcsra járt júliusban a hazai ingatlanpiac. Az előző hónaphoz képest 1 százalékkal, de éves összevetésben 6,4 százalékkal emelkedett a lakóingatlanok átlagos ára. A leggyorsabban Szeged, Debrecen és a Balaton környéke drágul.
A kutyának se kell Zámbó Jimmy csepeli villája: Meglepő fordulat az árban
Jimmy 130 millió forintért hirdették meg, ám az érdeklődők nem tolonganak. A családnak ezért döntenie kellett Zámbó Jimmy villájával kapcsolatban.
Az ideális ingatlanvásárlás titkai: a szakértő tanácsai
Nagyban megnehezíti az ingatlanok eladását, hogy a tulajdonosok nincsenek tisztában a valós piaci folyamatokkal. Valóban elképesztően túlárazottak a hazai ingatlanok? Igen is, meg nem is – adta meg a választ az általunk kérdezett szakértő.
A Balatoni Ingatlanok Ára Eléri a Fővárosi Átlagot: Az Egekben
Egy friss statisztika szerint a fővárosi átlagot is meghaladta a balatoni ingatlanok vásárlására fordított összeg az idén. Az elmúlt években a duplájára nőtt a tóparti házak ára. Mutatjuk, mennyibe kerül átlagosan manapság egy ház a magyar tengernél.
Képtelenség: Ennyiért juthatsz családi otthonhoz a városban!
A fiatalok egy nagy része elképzelhetetlennek tartja, hogy az életében össze tud rakni egy lakásra való pénzt. Az OTP Otthon és az OTP Bank megbízásából készült kutatásból kiderült, hogy minden harmadik 25-34 év közötti fiatal borúlátó e tekintetben. Mindez nem is csoda, hiszen Budapesten átlagosan 1,1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik a használt lakásokat és a fővárost nem beleszámítva is, országosan négyzetméterenként 726 ezer forintba kerül egy garzonlakás.
Akár örülsz a drágaságnak, akár nem: Budapest az európai élmezőnyben
Aki itt szeretne élni, annak európai viszonylatban is mélyen a zsebébe kell nyúlnia.
Budapest: A lakbérfront brutális réme?
17%-kal emelkedett a budapesti lakások bérleti díja 2022-höz képest tavaly az európai városok relatív megélhetési költségeinek összehasonlítását célzó Eurostat tanulmány lakásbérleti díjainak felmérése szerint. A magyar főváros a középmezőnyben, közvetlenül Madrid és Zágráb után helyezkedik el az uniós országok központjainak rangsorában.
Hatékony spórolási tippek albérlet keresésekor: Lehetőség 100 ezer alatti költséggel
Érdemes még az őszi albérletdömping előtt lecsapni a megfelelő lakásra.